Ипотечные программы возвращаются к докризисным условиям
12:23:08 - 03.12.2009
В ноябре текущего года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 17 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 13 банков.
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в ноябре 2009 года снизилась на 0,62 п.п. и составила 18,06% (октябрь 2009 г.: 18,68%). По сравнению с январем 2009 года (18,22%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 0,16 п.п.
По сравнению с октябрем 2009 года среднерыночная ставка в долларах снизилась на 0,33 п.п. и в абсолютном выражении составила 15,21%. По сравнению с январем 2009 года (14,49%) рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,72 п.п.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 14,55% (октябрь 2009 г.: 15,85%), а в долларах США − 9,12% (октябрь 2009 г.: 9,49%).
Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 21,01 п.п. Такие данные приводит компания Кредитмарт.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком − 30 лет.